Tiếp tục với xu hướng chung của thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư đang tung ra nhiều ưu đãi hấp dẫn để kích thích thanh khoản và thu hút khách hàng cuối năm. Giảm giá bán đột ngột, tăng mức chiết khấu lên đến 20%, mở rộng thời gian hỗ trợ lãi vay là những chiến lược được nhiều doanh nghiệp triển khai.
Một ví dụ rõ nét là dự án The Privia của chủ đầu tư Khang Điền tại quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Với giá căn hộ khởi điểm chỉ từ 48-50 triệu đồng/m2, chủ đầu tư không chỉ giảm giá mạnh so với giá rumor trước đó (khoảng 60 triệu đồng/m2), mà còn kèm theo chương trình hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng. Khách hàng nhanh chân thanh toán sẽ được hưởng chiết khấu 10%, cùng nhiều ưu đãi khác như tặng vàng.
Tương tự, Nam Long Group đã điều chỉnh chính sách bán hàng cho 3 dự án là Akari City, Mizuki Park, và Ehome Southgate. Giảm giá căn hộ Akari City từ 48 triệu xuống còn 45 triệu đồng/m2, kèm theo hỗ trợ lãi suất 5% kéo dài 24 tháng. Dự án Mizuki Park cũng giảm giá xuống 46 triệu đồng/m2 và áp dụng chính sách lãi suất ưu đãi.
Điều đặc biệt là dự án EHome Southgate, phân khúc nhà giá rẻ của Nam Long Group, có giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn. Chủ đầu tư đã áp dụng chính sách chia nhỏ, vay không lãi suất đến khi nhận nhà năm 2025 và duy trì mức lãi suất cố định 6% một năm sau đó. Điều này giúp khách hàng chỉ phải trả mỗi tháng 7 triệu đồng, tương đương chi phí thuê nhà thông thường.
Ngoài các dự án tại TP Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản cũng sôi động ở nhiều địa phương khác như TP Thủ Đức, Phú Quốc, và Bình Dương. Các chính sách chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, và thanh toán linh hoạt đang là điểm mấu chốt để kích thích nhu cầu cuối năm.
Trong bối cảnh khó khăn của thị trường, nhiều chuyên gia đánh giá rằng việc giảm giá và tăng ưu đãi là biện pháp cần thiết để gia tăng thanh khoản. Các doanh nghiệp đang phải điều chỉnh lợi nhuận, đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn để đảm bảo giá nhà đất hợp lý và thuận lợi cho người mua. Dự báo cho quý IV cho thấy sự phục hồi của thị trường, nhưng với hướng phát triển lành mạnh và bền vững hơn, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về cung - cầu và giá trị sản phẩm.
Nguồn VNE
